品川区中延2丁目 一棟ビル
～品川区で投資物件を～
ご成約となりました
ライフインフォメーション
品川区立 延山小学校 約440m(徒歩6分)
品川区立 荏原平塚学園 約680m（徒歩9分)
ファミリーマート中延二丁目店 約60m(徒歩1分)
東急ストア荏原中延店 約200m(徒歩3分)
品川区立荏原図書館 約220m(徒歩3分)
品川中延三郵便局 約280m(徒歩4分)
西中延公園 約270m(徒歩4分)
昭和大学病院 約840m(徒歩11分)
物件詳細
| 物件種別 | 一棟ビル |
|---|---|
| 所在地 |
品川区中延2丁目 |
| 交通 |
（1）東急池上線「荏原中延」駅 徒歩3分 |
| 価格 |
ご成約となりました |
| 土地面積 | 128.98m²（39.01坪） |
|---|---|
| 土地権利 |
所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 |
一方道路 公道 北側 幅員約6m 間口約9.08m |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300% |
| その他法令上の制限 | 第三種高度地区／準防火地域／新たな防火制度の対象区域／景観法／航空法 |
| 建物面積 | 381.18m²（115.30坪） |
|---|---|
| 間取り | 店舗事務所×2／2K×4／3K／3LDK |
| 建物構造 | 鉄骨造陸屋根5階建 |
| 築年月 | 昭和58年3月 |
| 駐車場 | 無 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 |
都市ガス／公営水道／公共下水 |
|---|---|
| リフォーム リノベーション |
平成30年修繕工事実施 |
| 想定年間賃料収入 | 11,420,640円（満室時） |
| 想定利回り | 6.71％（満室時） |
| 備考 | ※年間想定賃料収入は、満室時の賃料収入です。入居状況により変動し、当社が賃料収入を保証するものではありません。 |
| 更新日 | 2022/10/22 |
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| 次回更新予定日 | 2022/11/05 |
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