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物件レポート
間取りと仕様一棟マンション・戸建 一括
東南×南西 角地
オーナーチェンジ
土地面積約149坪
3駅2路線利用可能
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1
土地面積約147坪
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2
敷地内に建物が2棟建っています
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3
オーナーチェンジ
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4
東南・南西角地
| 価格 | 29,000万円（税込） |
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| 所在地 | 杉並区上高井戸3丁目 |
|---|---|
| アクセス | （1）京王線「八幡山」駅 徒歩9分 |
| 間取り | 1K×8＋1R×2、3DK |
| 建物面積 | 308.48m²（93.31坪） |
物件詳細
| 物件種別 | 一棟マンション・戸建 |
|---|---|
| 所在地 |
杉並区上高井戸3丁目 |
| 交通 |
（1）京王線「八幡山」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
29,000万円（税込） |
| 土地面積 |
485.92m²（146.99坪）
（実測） ※別途、道路部分約60.83㎡有 |
|---|---|
| 土地権利 |
所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 |
二方道路（角地） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| その他法令上の制限 |
| 建物面積 | 308.48m²（93.31坪） |
|---|---|
| 間取り | 1K×8＋1R×2、3DK |
| 建物構造 | 鉄骨造陸屋根3階建 |
| 築年月 | 平成3年2月 |
| 駐車場 | カースペース有 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 |
都市ガス／公営水道／公共下水 |
|---|---|
| 想定年間賃料収入 | 13,260,000円（満室時） |
| 想定利回り | 4.57％（満室時） |
| 備考 | ※上記の建物内容は一棟マンションのものです。 |
| 更新日 | 2025/04/28 |
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| 次回更新予定日 | 2025/05/12 |
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